สรุปด้วย AI(O) BOT

## บทวิเคราะห์ผลประกอบการ บริษัท สวนอุตสาหกรรม วินโคสท์ จำกัด (มหาชน) (WIN) ปี 2567

บริษัท สวนอุตสาหกรรม วินโคสท์ จำกัด (มหาชน) (WIN) รายงานผลประกอบการปี 2567 สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2567 โดยมีกำไรสุทธิ 1.98 ล้านบาท ลดลงอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับกำไรสุทธิ 12.73 ล้านบาทในปี 2566 สาเหตุหลักมาจากการลดลงของรายได้รวมถึง 16.21% โดยเฉพาะรายได้จากการให้เช่าและบริการที่ลดลงถึง 28.08% เนื่องจากการหมดสัญญาและการยกเลิกสัญญาเช่าของลูกค้า รวมถึงการซ่อมแซมพื้นที่ให้เช่า ในขณะที่รายได้จากการขายไฟฟ้าเพิ่มขึ้น 43.93% จากโครงการพลังงานทดแทนของบริษัทย่อย และรายได้จากสัญญาก่อสร้างลดลง 26.15% ต้นทุนรวมของบริษัทลดลง 11.73% จากการลดลงของต้นทุนการให้เช่าและบริการ ค่าใช้จ่ายรวมลดลงเล็กน้อย 2.26% และต้นทุนทางการเงินลดลงอย่างมีนัยสำคัญ 24.59% ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วมเพิ่มขึ้นอย่างมาก 400.69%

สำหรับแผนธุรกิจและกลยุทธ์ในอนาคต บริษัทฯ ยังไม่ได้เปิดเผยรายละเอียดที่ชัดเจน อย่างไรก็ตาม การที่บริษัทมีพื้นที่ให้เช่าหลากหลายประเภท ทั้งในเขตปลอดอากร นอกเขตปลอดอากร และบนหลังคา รวมถึงการมีบริษัทย่อยในกลุ่มพลังงานทดแทน แสดงให้เห็นถึงความพยายามในการกระจายความเสี่ยงและแสวงหาโอกาสทางธุรกิจใหม่ๆ การคาดการณ์ที่สำคัญและการตั้งเป้ารายได้หรือยอดขายยังไม่มีการประกาศอย่างเป็นทางการ ทำให้ยากต่อการประเมินแนวโน้มในอนาคตอันใกล้

การพิจารณาว่า WIN เป็นโอกาสในการลงทุนหรือไม่นั้น ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ แม้ว่าราคาหุ้นเฉลี่ยในช่วงไตรมาส 4 ปี 2567 จะอยู่ที่ 0.46 บาท ซึ่งต่ำกว่าช่วงเวลาเดียวกันในปีก่อนหน้า แต่ P/E ที่สูงถึง 96.51 เท่า และ Yield ที่ 0 แสดงให้เห็นว่าหุ้นอาจไม่ได้ถูกประเมินมูลค่าต่ำนัก อย่างไรก็ตาม P/BV ที่ 0.51 อาจบ่งชี้ถึงมูลค่าทางบัญชีที่สูงกว่าราคาตลาด ปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณาคือความสามารถในการฟื้นฟูรายได้จากการให้เช่า การบริหารจัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ และการเติบโตของธุรกิจพลังงานทดแทน

**โอกาส:**

* การฟื้นตัวของเศรษฐกิจและการลงทุนใน EEC อาจช่วยเพิ่มความต้องการพื้นที่ให้เช่าในอนาคต
* การเติบโตของธุรกิจพลังงานทดแทนอาจเป็นแหล่งรายได้ใหม่ที่สำคัญ

**ความเสี่ยง:**

* การแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่สูง
* ความผันผวนของราคาพลังงานและนโยบายภาครัฐที่เกี่ยวข้องกับพลังงานทดแทน

**ข้อมูลการเงินเพิ่มเติมสำหรับการวิเคราะห์:**

* **ลักษณะธุรกิจของบริษัท:** ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ประเภทพื้นที่ อาคารโรงงาน บริเวณติดถนนบางนา-ตราด ก.ม 52 โดยแบ่งเป็น 3 ส่วน คือ 1) พื้นที่ให้เช่าและบริการในเขตปลอดอากร (Free Zone) 2) พื้นที่ให้เช่าและบริการนอกเขตปลอดอากร 3) พื้นที่ให้เช่าและบริการบนหลังคา
* D/E อยู่ในระดับที่ค่อนข้างคงที่
* อัตรากำไรสุทธิผันผวนอย่างมาก
* วงจรเงินสดติดลบ