สรุปงบล่าสุด MK

สรุปด้วย AI(O) BOT

**บทสรุปผลประกอบการของ บมจ. มั่นคงเคหะการ (MK) ไตรมาส 3 ปี 2568**

บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) หรือ MK รายงานผลการดำเนินงานประจำงวดสามเดือนสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 โดยมีผลขาดทุนสุทธิ 141.77 ล้านบาท (ขาดทุนต่อหุ้น 0.10 บาท) เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนที่มีผลขาดทุนสุทธิ 113.57 ล้านบาท (ขาดทุนต่อหุ้น 0.10 บาท) สำหรับงวด 9 เดือน สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 กลุ่มบริษัทมีผลขาดทุนสุทธิ 307.75 ล้านบาท (ขาดทุนต่อหุ้น 0.22 บาท) ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีผลขาดทุนสุทธิ 691.83 ล้านบาท (ขาดทุนต่อหุ้น 0.63 บาท)

**1. สรุปรายได้รวม**

* **รายได้รวม:** ในไตรมาส 3 ปี 2568 มีรายได้รวม 318.22 ล้านบาท ลดลง 28.68% เมื่อเทียบกับ 447.60 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อน สำหรับงวด 9 เดือน มีรายได้รวม 1,422.42 ล้านบาท ลดลง 14.19% จาก 1,657.72 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน (หน้า 1)
* **กำไรขั้นต้น:** ในไตรมาส 3 ปี 2568 มีกำไรขั้นต้น 82.82 ล้านบาท ลดลง 27.33% เมื่อเทียบกับ 113.98 ล้านบาทในไตรมาสเดียวกันของปีก่อน สำหรับงวด 9 เดือน มีกำไรขั้นต้น 330.10 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.24% จาก 302.17 ล้านบาทในงวดเดียวกันของปีก่อน (หน้า 1)

**2. สถานการณ์เศรษฐกิจ**

* **ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์:** ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยชะลอตัวเนื่องจากเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวและหนี้ครัวเรือนสูง รัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ เช่น ลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองสำหรับที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท และผ่อนปรนมาตรการให้บ้านสัญญาที่ 2 กู้ได้ 100% จนถึง 30 มิถุนายน 2569 (หน้า 2)

**3. การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร**

* **ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย:**
* **ไตรมาส 3:** รายได้ 79.68 ล้านบาท ลดลง 23.77% จาก 104.52 ล้านบาทในปีก่อน กำไรขั้นต้น 17.94 ล้านบาท ลดลง 5.87% (หน้า 2)
* **งวด 9 เดือน:** รายได้ 272.54 ล้านบาท ลดลง 26.56% จาก 371.09 ล้านบาทในปีก่อน กำไรขั้นต้น 39.91 ล้านบาท ลดลง 52.99% (หน้า 2)
* **ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม:**
* **ไตรมาส 3:** รายได้ 143.25 ล้านบาท ลดลง 25.77% จาก 192.99 ล้านบาทในปีก่อน กำไรขั้นต้น 64.88 ล้านบาท ลดลง 31.64% (หน้า 3)
* **งวด 9 เดือน:** รายได้ 600.57 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14.97% จาก 522.37 ล้านบาทในปีก่อน กำไรขั้นต้น 290.19 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 16.98% (หน้า 3)
* **รายได้อื่น:** ในงวด 9 เดือน มีกำไรจากการจำหน่ายสินทรัพย์ให้กองทรัสต์ 308.50 ล้านบาท (หน้า 3)
* **ค่าใช้จ่าย:** ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลงเนื่องจากไม่มีค่าใช้จ่ายของธุรกิจหอพัก (หน้า 4) ต้นทุนทางการเงินลดลง (หน้า 4)

**4. สินทรัพย์และหนี้สิน**

* ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับสินทรัพย์ หนี้สิน และอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E) ในเอกสารฉบับนี้

**สรุปประเด็นสำคัญ**

MK ประสบภาวะขาดทุนสุทธิในไตรมาส 3 ปี 2568 แม้ว่าผลขาดทุนจะลดลงเมื่อเทียบกับงวด 9 เดือนของปีก่อน รายได้จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยลดลงเนื่องจากตลาดชะลอตัว แต่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมยังคงสร้างรายได้และกำไรขั้นต้นได้ดี นอกจากนี้ บริษัทยังมีกำไรจากการจำหน่ายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์ ซึ่งช่วยลดผลขาดทุนโดยรวม