สรุปด้วย AI(O) BOT

## ผลประกอบการ บริษัท เจซีเค อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) (JCK) ไตรมาส 3 ปี 2567

บริษัท เจซีเค อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) (JCK) มีผลประกอบการในไตรมาส 3 ปี 2567 ที่น่าผิดหวัง โดยรายได้รวมลดลงอย่างมากถึง 95.73% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้บริษัทมีผลขาดทุนสุทธิ 95.88 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนถึง 122.17% สาเหตุหลักของผลประกอบการที่ย่ำแย่ในไตรมาสนี้มาจากรายได้จากการขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมลดลงอย่างมาก โดยในงวดไตรมาส 3 ปี 2567 บริษัทมีรายได้จากการขายที่ดินเพียง 62.27 ล้านบาท เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ทำรายได้จากการขายที่ดินถึง 1,457.65 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีต้นทุนขายและต้นทุนให้เช่าและบริการ ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร ลดลงตามรายได้จากการขายที่ดินที่ลดลงเช่นกัน

แผนธุรกิจในอนาคต บริษัทฯ ยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในนิคมอุตสาหกรรม เพื่อรองรับความต้องการของภาคอุตสาหกรรมที่กำลังเติบโต บริษัทฯ ตั้งเป้ารายได้จากการขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมให้เพิ่มขึ้นในอนาคต โดยเน้นการพัฒนาโครงการที่มีขนาดใหญ่ขึ้น และเพิ่มช่องทางการตลาดเพื่อดึงดูดลูกค้าทั้งในประเทศและต่างประเทศ

## วิเคราะห์โอกาสการลงทุน

ผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2567 ของ JCK สะท้อนถึงความผันผวนของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการพัฒนาโครงการในนิคมอุตสาหกรรม ราคาหุ้น JCK ลดลงอย่างมากจากระดับสูงสุดในปี 2563 โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 0.35 บาท ในไตรมาส 3 ปี 2567 P/E ล่าสุดอยู่ที่ 1.22 เทียบกับปี 2563 ที่เคยสูงกว่า 10 P/BV ล่าสุดอยู่ที่ 0.3 เทียบกับปี 2563 ที่เคยสูงกว่า 1.5 ส่วน D/E ในปี 2567 อยู่ที่ 2.26 แสดงให้เห็นถึงภาระหนี้สินของบริษัทฯ ที่ค่อนข้างสูง

จากข้อมูลข้างต้น JCK อาจไม่เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนที่รวดเร็วหรือต้องการรับเงินปันผล เนื่องจาก YIELD อยู่ที่ 0% โดยบริษัทฯ เน้นการลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ระยะยาว วงจรเงินสด 1355.3 ล้านบาท สะท้อนถึงการมีประสิทธิภาพในการสร้างยอดขายและสามารถเรียกเก็บเงินสดจากลูกหนี้การค้าได้ก่อนที่จะต้องจ่ายเงินสดนั้นออกไปให้กับเจ้าหนี้การค้าหรือนำไปจ่ายหนี้ แต่เงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน ติดลบ (-253.124511 ล้านบาท) และ เงินสดสุทธิจากกิจกรรมการลงทุน ติดลบ (-107.63322 ล้านบาท) แสดงให้เห็นถึงการนำเงินไปลงทุนต่อยอดธุรกิจ ซึ่ง อาจเป็นความเสี่ยง สำหรับนักลงทุน โดย JCK อาจเหมาะสำหรับ นักลงทุน ที่ ต้องการ ลงทุน ใน ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ ระยะยาว และ สามารถ ยอมรับความเสี่ยงได้

**โอกาส**

* บริษัทฯ มีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในนิคมอุตสาหกรรม
* บริษัทฯ มีโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในนิคมอุตสาหกรรมจำนวนมาก
* บริษัทฯ สามารถดึงดูดลูกค้าได้ทั้งในประเทศและต่างประเทศ
* ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในนิคมอุตสาหกรรมมีแนวโน้มเติบโตในอนาคต

**ความเสี่ยง**

* ผลประกอบการของบริษัทฯ ขึ้นอยู่กับความต้องการของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในนิคมอุตสาหกรรม
* บริษัทฯ มีภาระหนี้สินค่อนข้างสูง
* ราคาหุ้นของบริษัทฯ อาจมีความผันผวนสูง

หมายเหตุ: ข้อมูลในบทความนี้นำมาจากการวิเคราะห์ข้อมูลสาธารณะ โปรดศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมและใช้ดุลยพินิจในการตัดสินใจลงทุน