สรุปด้วย AI(O) BOT

**สรุปผลประกอบการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ปี 2567**

ในปี 2567 บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ CI มีรายได้รวม 2,942.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 30.9% โดยหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ถึง 114.7% เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดคอนโดมิเนียมโครงการ ดิ อิสสระ สาทร และ ศศรา หัวหิน รวมถึงบ้านจัดสรรในโครงการ บ้านอิสสระ บางนา และอิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยังคงประสบผลขาดทุนสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้น 264.4 ล้านบาท ขาดทุนเพิ่มขึ้น 19.3% เมื่อเทียบกับปี 2566 ต้นทุนขายเพิ่มขึ้นตามรายได้ ในขณะที่ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน นอกจากนี้ยังมีผลขาดทุนจากตราสารอนุพันธ์ทางการเงิน 30.1 ล้านบาท สินทรัพย์รวมลดลง 15.4% หนี้สินรวมลดลง 15.7% และส่วนของผู้ถือหุ้นลดลง 14.0% กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงานเป็นบวก 307.2 ล้านบาท ส่วนกิจกรรมลงทุนติดลบ 50.8 ล้านบาท และกิจกรรมจัดหาเงินติดลบ 332.5 ล้านบาท

สำหรับแผนธุรกิจและกลยุทธ์ในอนาคตนั้น ข้อมูลที่ให้มาไม่ได้ระบุถึงเป้าหมายทางการเงินหรือตัวเลขคาดการณ์ที่ชัดเจน แต่จากผลการดำเนินงานที่ผ่านมาและลักษณะธุรกิจของบริษัทฯ ที่มีความหลากหลาย ทั้งการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ให้เช่าอาคารสำนักงานและศูนย์การค้า ประกอบกิจการโรงแรม และรับบริหารอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ CI มีโอกาสที่จะเติบโตได้ในหลายช่องทาง อย่างไรก็ตาม การบริหารจัดการต้นทุนและค่าใช้จ่าย รวมถึงการลดผลกระทบจากปัจจัยภายนอก เช่น ความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และภาวะเศรษฐกิจ ยังคงเป็นสิ่งสำคัญที่บริษัทฯ ต้องให้ความสำคัญ

เมื่อพิจารณาจากข้อมูลที่มีอยู่ CI ยังคงมีความท้าทายในการสร้างผลกำไรอย่างยั่งยืน แม้ว่ารายได้จะเติบโตขึ้น แต่ผลขาดทุนสุทธิยังคงมีอยู่ และ P/E ติดลบอย่างมาก บ่งบอกถึงความสามารถในการทำกำไรที่ยังไม่ดีนัก P/BV ที่ 0.32 แสดงให้เห็นว่าราคาหุ้นยังต่ำกว่ามูลค่าทางบัญชี แต่ก็อาจสะท้อนถึงความกังวลของนักลงทุนที่มีต่อผลประกอบการของบริษัทฯ D/E ยังคงสูง บ่งบอกถึงภาระหนี้สินที่ค่อนข้างมาก แม้ว่าบริษัทฯ จะมีกระแสเงินสดจากการดำเนินงานเป็นบวก แต่ก็ยังต้องบริหารจัดการหนี้สินและความเสี่ยงต่างๆ อย่างระมัดระวัง

**โอกาส:**

* การฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์และการท่องเที่ยว
* ความหลากหลายของธุรกิจที่ช่วยลดความเสี่ยง
* การพัฒนาโครงการใหม่ๆ ที่อาจสร้างรายได้และกำไรในอนาคต

**ความเสี่ยง:**

* ภาระหนี้สินที่สูง
* ความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์และภาวะเศรษฐกิจ
* การแข่งขันที่สูงในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และโรงแรม

*ข้อมูลการเงินเพิ่มเติมสำหรับการวิเคราะห์:*

* *ลักษณะธุรกิจของบริษัท:* บริษัทดำเนินธุรกิจใน 4 ลักษณะ คือ 1. พัฒนาธุรกิจจัดสรรบ้านและที่ดิน, คอนโดมิเนียมอยู่อาศัยเพื่อขาย 2. ให้เช่าหรือขายอาคารสำนักงานและศูนย์การค้า 3. ประกอบกิจการโรงแรม 4. รับบริหารอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม บ้านจัดสรร และบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์
*ข้อมูลราคาหุ้นเฉลี่ย่ช่วงแต่ละไตรมาส (ปีอดีตถึงปัจจุบัน):1Q2553=4.1,2Q2553=3.97,3Q2553=5.37,4Q2553=4.23,1Q2554=3.71,2Q2554=3.86,3Q2554=3.8,4Q2554=3.57,1Q2555=3.77,2Q2555=4.4,3Q2555=6.6,4Q2555=7.25,1Q2556=10.65,2Q2556=12.15,3Q2556=7.99,4Q2556=1.93,1Q2557=1.57,2Q2557=1.88,3Q2557=2.08,4Q2557=2.25,1Q2558=2.2,2Q2558=2.26,3Q2558=2.23,4Q2558=2.29,1Q2559=2.37,2Q2559=2.35,3Q2559=2.23,4Q2559=2.06,1Q2560=2.02,2Q2560=1.72,3Q2560=1.59,4Q2560=1.51,1Q2561=1.63,2Q2561=1.61,3Q2561=1.54,4Q2561=1.4,1Q2562=1.2,2Q2562=1.17,3Q2562=1.11,4Q2562=0.89,1Q2563=0.77,2Q2563=0.69,3Q2563=0.7,4Q2563=0.63,1Q2564=0.72,2Q2564=0.89,3Q2564=0.89,4Q2564=1.26,1Q2565=1.18,2Q2565=1,3Q2565=0.81,4Q2565=0.83,1Q2566=0.81,2Q2566=0.66,3Q2566=0.58,4Q2566=0.53,1Q2567=0.6,2Q2567=0.56,3Q2567=0.56,4Q2567=0.52,
*ข้อมูล P/E (ปีอดีตถึงปัจจุบัน): 0 , 0 , 3.36 , 0 , 0 , 0 , 0 , , ล่าสุด -100
*ข้อมูล P/BV (ปีอดีตถึงปัจจุบัน): 1 , 0.66 , 0.52 , 0.94 , 0.7 , 0.34 , 0.35 , , ล่าสุด 0.32
*ข้อมูล YIELD (ปีอดีตถึงปัจจุบัน): 2.05 , 3.64 , 2.04 , 0 , 0 , 0 , 0 , , ล่าสุด 0
*ข้อมูล D/E (ปีอดีตถึงปัจจุบัน): 3.64 , 3.64 , 3.64 , 3.64 , 3.64 , 3.64 , 3.64 ,
*ข้อมูล อัตรากำไรสุทธิ (ปีอดีตถึงปัจจุบัน): 0 , 0 , 0 , 0 , 0 , 0 , 0 ,
*ข้อมูล เก็บหนี้เฉลี่ย วัน (ปีอดีตถึงปัจจุบัน): 22.68 , 52.62 , 43.98 , 19.14 , 28.25 , 31.6 , null ,
*ข้อมูล ขายสินค้าเฉลี่ย วัน (ปีอดีตถึงปัจจุบัน): 5.57 , 9.26 , 1736.87 , 1221.41 , 1103.56 , 1322.49 , null ,
*ข้อมูล ชำระหนี้เจ้าหนี้การค้า วัน (ปีอดีตถึงปัจจุบัน): 121.81 , 220.76 , 198.58 , 92.58 , 88.82 , 222.67 , null ,
*ข้อมูล วงจรเงินสด (ปีอดีตถึงปัจจุบัน): -93.56 -158.88 1582.27 1147.96 1042.98 1131.42 null
*ข้อมูล รายได้รวม ล้านบาท (ปีอดีตถึงปัจจุบัน): ปี2561=3187.579711 , ปี2562=2256.364258 , ปี2563=1427.100496 , ปี2564=2297.99138 , ปี2565=2174.292829 , ปี2566=2249.419538 , ปี2567=2940.76426 ,
*ข้อมูล กำไรสุทธิ ล้านบาท (ปีอดีตถึงปัจจุบัน): ปี2561=82.408727 , ปี2562=270.593837 , ปี2563=-328.225285 , ปี2564=-44.60827 , ปี2565=-199.774418 , ปี2566=-221.598186 , ปี2567=-264.358422 ,
*ข้อมูล เงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน ล้านบาท (ปีอดีตถึงปัจจุบัน): ปี2561=405.851457 , ปี2562=-996.503718 , ปี2563=-476.853627 , ปี2564=909.005608 , ปี2565=367.55715 , ปี2566=-1394.766143 , ปี2567=307.246249 ,
*ข้อมูล เงินสดสุทธิจากกิจกรรมการลงทุน ล้านบาท (ปีอดีตถึงปัจจุบัน): ปี2561=472.176616 , ปี2562=232.487542 , ปี2563=-105.370896 , ปี2564=-281.076286 , ปี2565=6.047647 , ปี2566=-23.594248 , ปี2567=-50.758259 ,

**สรุป:** การลงทุนใน CI ในขณะนี้อาจต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ และเหมาะสำหรับนักลงทุนที่รับความเสี่ยงได้สูง และมีความเชื่อมั่นในศักยภาพการเติบโตในระยะยาวของบริษัทฯ