บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

SA หรือ บมจ. ไซมิส แอสเสท กำไรไตรมาส 2/68 ดิ่ง 79.52% เหลือ 14.50 ล้านบาท เหตุรายได้รวมลดลง 43.83% เหลือ 562.42 ล้านบาท จากพิษอสังหาฯ ซบเซา แม้ธุรกิจโรงแรมจะเติบโต

รายได้และผลกระทบ:

SA เผชิญวิกฤตรายได้จากการขายอสังหาฯ ลดลงถึง 62.38% เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ Landmark At MRTA Station ชะลอตัว อย่างไรก็ตาม รายได้จากธุรกิจโรงแรมกลับเพิ่มขึ้น 30.67% และมีรายได้อื่นจากการริบเงินผิดสัญญาเข้ามาช่วยพยุง

สถานการณ์เศรษฐกิจโดยรวมยังคงกดดัน โดยเฉพาะกำลังซื้อที่ชะลอตัวในกลุ่มผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ต้นทุนการพัฒนาโครงการที่สูงขึ้น และภาวะเศรษฐกิจโลกที่ไม่แน่นอน ส่งผลกระทบต่อความต้องการซื้อจากต่างชาติ

ข้อสังเกตและกลยุทธ์:

ถึงแม้รายได้จากการขายอสังหาฯ จะลดลง แต่อัตรากำไรขั้นต้นจากธุรกิจโรงแรมกลับเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ จาก 13.67% เป็น 49.75% จากรายการพิเศษที่เกี่ยวข้องกับค่าบริการ บริษัทฯ ปรับกลยุทธ์โดยเน้นพัฒนาโครงการ Branded Residence, Mixed Use และขยายโครงการแนวราบ

SA ยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการ Landmark At Grand Station ซึ่งคาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้ในไตรมาส 4 ปี 2568 และโรงแรม Cassia Rama 9 Bangkok ยังคงสร้างผลงานได้ดี

สรุปภาพรวม:

SA ต้องเผชิญกับความท้าทายจากตลาดอสังหาฯ ที่ชะลอตัว แต่ยังคงมีปัจจัยบวกจากธุรกิจโรงแรมและการปรับกลยุทธ์ของบริษัทฯ สินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 2.31% เป็น 23,618.31 ล้านบาท ขณะที่หนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 3.15% เป็น 17,295.59 ล้านบาท