บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

SA เผชิญความท้าทายจากตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว กำไรสุทธิปี 2568 ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ แต่ธุรกิจโรงแรมยังเติบโตได้ดี

ผลประกอบการปี 2568:

บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) (SA) รายงานผลประกอบการปี 2568 มีรายได้รวม 2,718.26 ล้านบาท ลดลง 42.65% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า กำไรสุทธิอยู่ที่ 137.95 ล้านบาท ลดลง 66.45% สาเหตุหลักมาจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยชะลอตัวจากภาวะเศรษฐกิจและกำลังซื้อที่อ่อนแรง

อย่างไรก็ตาม รายได้จากธุรกิจโรงแรมเพิ่มขึ้น 49.86% เป็น 609.69 ล้านบาท จากการเติบโตของโรงแรม CASSIA RAMA 9 BANGKOK และรายได้จากการประกอบธุรกิจเช่าเพิ่มขึ้น 8.09% เป็น 110.96 ล้านบาท

วิเคราะห์ผลกระทบ:

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยเผชิญแรงกดดัน จากเศรษฐกิจชะลอตัวและกำลังซื้อที่ลดลง โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่ได้รับผลกระทบมากที่สุดจากการหดตัวของยอดขายถึง 35% SA ได้ปรับกลยุทธ์ด้านราคาและดำเนินโครงการ "Easy Home" และ "Investment Program" เพื่อเพิ่มโอกาสทางธุรกิจ

ถึงแม้ว่า ต้นทุนขายและบริการลดลง 47.74% และค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลง 38.01% แต่ก็ไม่สามารถชดเชยรายได้ที่ลดลงได้ อัตรากำไรขั้นต้นจากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงจาก 40.32% เป็น 34.28%

ภาพรวมและอนาคต:

สินทรัพย์รวมของ SA เพิ่มขึ้น 6.17% เป็น 24,510.37 ล้านบาท ในขณะที่หนี้สินรวมเพิ่มขึ้น 8.04% เป็น 18,116.76 ล้านบาท บริษัทฯ ยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในทำเลศักยภาพและให้ความสำคัญกับรายได้แบบสม่ำเสมอจากธุรกิจโรงแรมและพื้นที่พาณิชย์ให้เช่า

SA ยังคงได้รับรางวัลและการประเมินในระดับที่ดี เช่น การประเมินผลการกำกับดูแลกิจการในระดับ "ดีเลิศ" และการประเมินหุ้นยั่งยืน SET ESG Ratings ปี 2566 ระดับ AA จากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย