บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ: รายได้และกำไรเติบโตโดดเด่น

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อิมแพ็คโกรท (IMPACT) ประกาศผลประกอบการประจำปีสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2568 ด้วยรายได้รวม 2,147.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 395.1 ล้านบาท หรือ 22.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ปัจจัยหลักมาจากการใช้พื้นที่จัดงานที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ นอกจากนี้ กำไรจากการลงทุนสุทธิของกองทรัสต์ฯ ยังอยู่ที่ 1,056.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 223.4 ล้านบาท หรือ 26.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สะท้อนถึงการเติบโตที่แข็งแกร่งของธุรกิจ

เจาะลึกรายได้และค่าใช้จ่าย: อะไรคือปัจจัยขับเคลื่อน?

ถึงแม้รายได้จะเติบโตอย่างน่าประทับใจ แต่ค่าใช้จ่ายรวมของกองทรัสต์ฯ ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน โดยอยู่ที่ 1,090.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 171.7 ล้านบาท หรือ 18.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายดังนี้:

• ค่าธรรมเนียมผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์: 216.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 38.5 ล้านบาท หรือ 21.6% เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของรายได้
• ค่าใช้จ่ายในการบริหาร: 316.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 95.4 ล้านบาท หรือ 43.2% สาเหตุหลักมาจากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและบำรุงรักษา

ข้อสังเกตและประเด็นที่น่าสนใจ

การเติบโตของรายได้ที่สูงกว่าการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่าย ส่งผลให้กำไรสุทธิของ IMPACT เติบโตอย่างแข็งแกร่ง อย่างไรก็ตาม การเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและบำรุงรักษาเป็นประเด็นที่ต้องจับตามอง เนื่องจากอาจส่งผลกระทบต่อผลกำไรในอนาคตได้ นอกจากนี้ การเพิ่มขึ้นของค่าธรรมเนียมผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ เป็นผลมาจากการเติบโตของรายได้ ซึ่งเป็นสัญญาณที่ดีต่อการดำเนินงานของกองทรัสต์ฯ

สรุป: แนวโน้มการเติบโตที่สดใส

โดยรวมแล้ว ผลประกอบการของทรัสต์ IMPACT ในปีล่าสุดแสดงให้เห็นถึงการเติบโตที่แข็งแกร่ง โดยมีรายได้และกำไรเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ปัจจัยขับเคลื่อนหลักมาจากการใช้พื้นที่จัดงานที่เพิ่มขึ้น ถึงแม้ว่าค่าใช้จ่ายจะเพิ่มขึ้นเช่นกัน แต่การบริหารจัดการรายได้และค่าใช้จ่ายยังคงมีประสิทธิภาพ ส่งผลให้กำไรสุทธิเติบโตอย่างโดดเด่น แนวโน้มในอนาคตของ IMPACT ยังคงสดใส โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยวและการจัดงานอีเว้นท์