บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

Noble โชว์ผลงานไตรมาส 3 ปี 2568 กำไรสุทธิพุ่ง 21,146.5% จากปีก่อน แม้รายได้รวมจะลดลง 28.1% แต่กำไรจากการขายเงินลงทุนและการปรับมูลค่าที่ดินหนุน หนี้สินต่อทุนลดลง สะท้อนฐานะการเงินที่แข็งแกร่ง

รายได้ที่ลดลงและปัจจัยกระทบ

รายได้รวมลดลง: ไตรมาส 3/68 ทำได้ 2,152.1 ล้านบาท ลดลง 28.1% จากช่วงเดียวกันปีก่อน สาเหตุหลักจากรายได้ค่าเช่าและบริการที่ลดลง หลังโครงการร่วมทุนบางส่วนเสร็จสิ้น และบางโครงการอยู่ในช่วงท้ายของ S-curve

เศรษฐกิจไทยชะลอตัว: สงครามการค้าโลกและการส่งออกที่หดตัวส่งผลกระทบต่อภาคธุรกิจ กำลังซื้อในประเทศยังเปราะบางจากหนี้ครัวเรือนที่สูง REIC เผยการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยลดลง สะท้อนกำลังซื้อที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่

ปัจจัยหนุนจากภาครัฐ: มาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนอง รวมถึงการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้บ้าง แนวโน้มการปรับลดดอกเบี้ยนโยบายของธนาคารแห่งประเทศไทยเป็นอีกปัจจัยบวก

การเปลี่ยนแปลงในรายได้และกำไร

รายได้จากการขายอสังหาฯ เพิ่มขึ้น: ไตรมาส 3/68 ทำได้ 1,608.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8.8% จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการนิวอีโวอารีย์

รายได้จากการให้เช่าและบริการลดลง: ลดลง 70.4% เหลือ 416.4 ล้านบาท

กำไรขั้นต้นลดลง: ลดลง 12.9% เหลือ 376.6 ล้านบาท แต่อัตรากำไรขั้นต้นสำหรับธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเป็น 28.9%

สินทรัพย์และหนี้สิน

สินทรัพย์รวมลดลง: ณ สิ้นไตรมาส 3/68 อยู่ที่ 24,936.4 ล้านบาท ลดลงจากสิ้นปี 67

หนี้สินรวมลดลง: อยู่ที่ 18,061.1 ล้านบาท ลดลงจากสิ้นปี 67

ส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น: เพิ่มขึ้นเป็น 6,875.3 ล้านบาท

อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นลดลง: ลดลงจาก 3.32 เท่า ณ สิ้นปี 67 เป็น 2.63 เท่า ณ สิ้นไตรมาส 3/68

สรุป

Noble มีผลประกอบการที่ผสมผสานในไตรมาส 3/68 รายได้รวมลดลงจากค่าเช่าและบริการที่ลดลง แต่กำไรสุทธิเพิ่มขึ้นจากการขายเงินลงทุนและการปรับมูลค่าที่ดิน ฐานะทางการเงินยังแข็งแกร่ง สะท้อนจากอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นที่ลดลง