บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

GRAND เผชิญผลประกอบการไตรมาส 3/2568 ลดลงกว่า 20% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า สาเหตุหลักจากการขายโรงแรมไฮแอท รีเจนซี่ กรุงเทพฯ สุขุมวิท ทำให้ไม่มีรายได้จากธุรกิจโรงแรม แต่ยังดีที่มีรายได้จากเงินปันผลและการลดลงของต้นทุนทางการเงินเข้ามาช่วยพยุง

ผลกระทบจากการขายโรงแรม

การจำหน่ายทรัพย์สินโรงแรมไฮแอท รีเจนซี่ กรุงเทพฯ สุขุมวิท ส่งผลกระทบโดยตรงต่อรายได้ของ GRAND ในไตรมาสนี้ ทำให้ไม่มีรายได้และต้นทุนจากการประกอบกิจการโรงแรม รวมถึงรายได้อื่น ค่าใช้จ่ายในการขาย และค่าใช้จ่ายในการบริหารที่เกี่ยวข้องกับโรงแรมดังกล่าว อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยังมีรายได้จากเงินปันผลจำนวน 116 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลจากการร่วมค้าในโครงการคอนโดมิเนียม (ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ)

ค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นและลดลง

แม้จะไม่มีค่าใช้จ่ายจากการบริหารโรงแรมแล้ว แต่ค่าใช้จ่ายในการบริหารของ GRAND ยังคงเพิ่มขึ้น 49 ล้านบาท เนื่องจากการขยายระยะเวลาการชำระค่าที่ดินโรงแรมเพิ่มเติม ซึ่งมีค่าใช้จ่ายในการขยายระยะเวลาดังกล่าวถึง 100 ล้านบาท ในทางกลับกัน ต้นทุนทางการเงินลดลง 64 ล้านบาท จากการชำระหนี้ด้วยเงินที่ได้จากการขายโรงแรม ทำให้ดอกเบี้ยจ่ายลดลง นอกจากนี้ ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในการร่วมค้าเพิ่มขึ้น 14 ล้านบาท ส่วนใหญ่มาจากโครงการคอนโดมิเนียม (ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ)

สรุปภาพรวม

โดยรวมแล้ว ผลประกอบการของ GRAND ในไตรมาส 3/2568 ได้รับผลกระทบอย่างมากจากการขายโรงแรมหลัก แม้ว่าจะมีรายได้จากเงินปันผลและต้นทุนทางการเงินที่ลดลงเข้ามาช่วย แต่ค่าใช้จ่ายในการบริหารที่เพิ่มขึ้นยังคงเป็นปัจจัยกดดัน นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีการกลับรายการผลขาดทุนจากการด้อยค่าของอาคารในส่วนโรงแรมจำนวน 208 ล้านบาท แต่ได้รับรู้ขาดทุนจากการด้อยค่าของอาคารในส่วนพื้นที่เช่าเพิ่มขึ้นจำนวน 29 ล้านบาท