บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

FTREIT โชว์ผลงานไตรมาส 3/2568 สุดปัง! ทรัพย์สินสุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้นถึง 33.25% คิดเป็น 204.65 ล้านบาท และช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 เพิ่มขึ้น 31.97% หรือ 568.36 ล้านบาท เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า

ผลประกอบการที่เติบโต

กำไรจากการลงทุนสุทธิในไตรมาส 3/2568 เพิ่มขึ้น 8.35% หรือ 55.35 ล้านบาท และในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 เพิ่มขึ้น 8.66% หรือ 167.89 ล้านบาท การเติบโตนี้มาจากรายได้รวมที่เพิ่มขึ้น 7.23% ในไตรมาส 3/2568 และ 6.35% ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 เนื่องจากการรับรู้รายได้ค่าเช่าและบริการที่สูงขึ้น จากทรัพย์สินที่มีอัตราการเช่าที่ดีขึ้น รวมถึงการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมเมื่อเดือนกันยายน 2567

นอกจากนี้ ต้นทุนการเช่าและบริการยังลดลง เนื่องจากการควบคุมและบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น แม้ว่าจะมีต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น จากการกู้ยืมเพื่อลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม และค่าบริหารจัดการที่เพิ่มขึ้นตามการเติบโต แต่การเพิ่มขึ้นนี้ยังน้อยกว่าการเพิ่มขึ้นของรายได้รวม

ข้อสังเกตุที่น่าสนใจ

FTREIT มีกำไรสุทธิจากเงินลงทุนจำนวน 101.59 ล้านบาทในไตรมาส 3/2568 และ 239.98 ล้านบาทในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 ซึ่งเป็นผลมาจากการทบทวนมูลค่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (บางส่วน) ประจำปีที่มีมูลค่าสูงขึ้น ตามผลประกอบการที่ดีขึ้นของอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ในขณะที่ช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้ามีผลขาดทุนสุทธิจากเงินลงทุนจำนวน 47.71 ล้านบาท และ 160.49 ล้านบาทตามลำดับ

สรุป

FTREIT ประสบความสำเร็จในการเพิ่มสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานและกำไรจากการลงทุนสุทธิอย่างมีนัยสำคัญ เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยการเพิ่มขึ้นของรายได้เป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของอัตราการเช่า และจากการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม รวมถึงการควบคุมต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ ส่งผลให้ผลประกอบการเติบโตอย่างแข็งแกร่ง