บทความ ข่าวสาร กิจกรรม
AP Thailand กำไรลดลง 20.7% แม้รายได้รวมเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในไตรมาส 2/68
P/E 6.27 YIELD 6.98 ราคา 8.60 (0.00%)
ไฮไลท์สำคัญ: กำไรลดฮวบ แม้รายได้รวมกระเตื้อง
AP Thailand รายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2568 รายได้รวมเพิ่มขึ้นเล็กน้อย 1.5% เป็น 9,939 ล้านบาท แต่กำไรสุทธิกลับลดลงอย่างน่าใจหายถึง 20.7% เหลือ 1,006 ล้านบาท
รายได้ vs กำไร: แนวราบช่วยพยุง คอนโดผันผวน
รายได้จากการขายหลักมาจากโครงการแนวราบที่เติบโตถึง 19.5% คิดเป็น 9,203 ล้านบาท โดยเฉพาะโครงการ "Centro บางนา", "The City บางนา 2" และอื่นๆ ในขณะที่รายได้จากคอนโดมิเนียมลดลงถึง 75.8% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แต่ยังดีที่เพิ่มขึ้นถึง 970.5% จากไตรมาสก่อนหน้า จากการเริ่มโอนกรรมสิทธิ์โครงการใหม่ "Aspire อรุณพรีเว่"
วิเคราะห์เจาะลึก: อัตรากำไรขั้นต้นลด ส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้าก็ร่วง
อัตรากำไรขั้นต้นของ AP Thailand ลดลง 4.2% มาอยู่ที่ 30.7% สาเหตุหลักมาจากสัดส่วนรายได้ของแนวราบที่เปลี่ยนไป และสภาวะตลาดที่ไม่เอื้ออำนวย นอกจากนี้ ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในกิจการร่วมค้าก็ลดลงถึง 44.3% เหลือ 86 ล้านบาท
สรุปและข้อสังเกต: บริหารต้นทุนสำคัญ รักษาหนี้สินให้แข็งแกร่ง
โดยรวมแล้ว AP Thailand ยังคงควบคุมค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารได้ดี และมีอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนที่แข็งแกร่งที่ 0.73 เท่า อย่างไรก็ตาม บริษัทจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการต้นทุน และพัฒนาโครงการที่ตอบสนองความต้องการของตลาด เพื่อรักษาความสามารถในการแข่งขันและสร้างผลกำไรที่ยั่งยืนในระยะยาว