บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

CPN โชว์ผลงานไตรมาส 2/68 กำไรสุทธิส่วนของบริษัทใหญ่ 3,902 ล้านบาท หากไม่รวมรายการพิเศษ กำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 10% จากปีก่อน และ 3% จากไตรมาสก่อนหน้า หนุนจากรายได้ค่าเช่าและบริการที่เติบโตต่อเนื่อง

ผลประกอบการแข็งแกร่ง:

เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) รายงานรายได้รวมไตรมาส 2/68 ที่ 12,147 ล้านบาท หากไม่รวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และรายการพิเศษ รายได้รวมเพิ่มขึ้น 3% จากปีก่อน และ 1% จากไตรมาสก่อนหน้า ปัจจัยหลักมาจากการเติบโตของรายได้ค่าเช่าและบริการในศูนย์การค้าเดิม การเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงาน และการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายที่ดี นอกจากนี้ การบริโภคภาคเอกชนมีทิศทางฟื้นตัว และมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ เช่น "เที่ยวไทยคนละครึ่ง" และการฟื้นตัวของการท่องเที่ยว มีส่วนช่วยสนับสนุนผลประกอบการของ CPN

วิเคราะห์รายได้และกำไร:

• รายได้จากธุรกิจให้เช่าและบริการ: เพิ่มขึ้น 2% จากปีก่อน
• รายได้จากธุรกิจโรงแรม: ลดลง 2% จากปีก่อน (ปัจจัยฤดูกาลและนักท่องเที่ยวต่างชาติ)
• รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่พักอาศัย: ลดลง 75% จากปีก่อน (แผนการโอนคอนโดมิเนียม)
• รายได้อื่น: เพิ่มขึ้น 15% จากปีก่อน (ผลกระทบอัตราแลกเปลี่ยน)
• กำไรขั้นต้น (ไม่รวมอสังหาฯ): เพิ่มขึ้น 6% จากปีก่อน
• กำไรจากการดำเนินงาน (ไม่รวมรายการพิเศษ): เติบโตร้อยละ 10% จากปีก่อน

อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนสุทธิลดลงจาก 0.68 เท่า เหลือ 0.63 เท่า ในขณะที่อัตราดอกเบี้ยถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักลดลงจาก 3.04% เหลือ 2.80%

สรุปและแนวโน้ม:

CPN ยังคงเดินหน้าขยายธุรกิจ โดยมีแผนเปิดตัวโครงการศูนย์การค้าแห่งใหม่ และเปิดขายโครงการที่พักอาศัยในช่วงครึ่งหลังของปี บริษัทฯ มีศูนย์การค้าภายใต้การบริหาร 42 โครงการ และ Community Mall 16 โครงการ โดยมีอัตราการเช่าเฉลี่ยที่ 91% ธุรกิจอาคารสำนักงานมีอัตราการเช่าเฉลี่ย 91% และธุรกิจโรงแรมมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 75% นอกจากนี้ CPN ยังมีโครงการในอนาคตที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง เช่น ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค, เซ็นทรัล กระบี่, และ เซ็นทรัล นอร์ธวิลล์