บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

text-primary ASPS มอง Q1/68 กำไรลดลงจากธุรกิจอสังหาฯ แต่ Q2 คาดฟื้นตัวจากการขายสินทรัพย์ในสหรัฐฯ แม้ภาพรวมยัง Wait and See รอดูยอดขายฟื้นตัว

text-primary ไฮไลท์สำคัญ: กำไร Q1/68 ลดลง แต่ Q2 คาดฟื้นตัวจากการขายสินทรัพย์

LH รายงานกำไรสุทธิ 1Q68 ที่ 837 ล้านบาท ลดลง 32% YoY และ 67% QoQ หากไม่รวมกำไรพิเศษจากการขายอาคารจอดรถ Terminal 21 พัทยา กำไรปกติจะลดลง 39% YoY และ 25% QoQ อยู่ที่ 724 ล้านบาท ASPS วิเคราะห์ว่าสาเหตุหลักมาจากธุรกิจอสังหาฯ เพื่อขายที่ยังอ่อนแอ กดดันยอดขาย ยอดโอน และมาร์จิ้น

text-primary ผลการดำเนินงาน Q1/68: อสังหาฯ ฉุดกำไร

กำไรสุทธิ 1Q68 อยู่ที่ 837 ล้านบาท ลดลงอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับปีก่อนและไตรมาสก่อนหน้า โดยมีปัจจัยกดดันหลักมาจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายที่ยังไม่ฟื้นตัว อย่างไรก็ตาม ASPS คาดการณ์ว่ากำไรสุทธิ 2Q68 จะฟื้นตัว ทั้ง YoY และ QoQ จากการขายโครงการเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ 2 แห่งในรัฐแคลิฟอร์เนีย สหรัฐฯ มูลค่ารวม 240.5 ล้าน USD ซึ่งคาดว่าจะรับรู้กำไรจากการขาย (ก่อนภาษี) 21.47 ล้าน USD หรือ 701 ล้านบาท

text-primary ข้อสังเกต: การขายสินทรัพย์ในสหรัฐฯ และปัจจัยกดดันจากเศรษฐกิจไทย

การขายสินทรัพย์ในสหรัฐฯ เป็นไปตามแผนของ LH แม้จะช่วยหนุนกำไรใน 2Q68 แต่ ASPS ยังคงมีมุมมอง Wait and See เนื่องจากธุรกิจหลักอย่างอสังหาฯ เพื่อขายยังเผชิญกับปัจจัยกดดันจากภาวะเศรษฐกิจไทยที่ฟื้นตัวช้าจากผลกระทบแผ่นดินไหว และมาตรการภาษีของสหรัฐฯ

text-primary สรุป: รอสัญญาณฟื้นตัวของยอดขาย

ASPS แนะนำให้รอจนกว่าจะเห็นทิศทางยอดขายฟื้นตัว โดยเฉพาะแนวราบที่เป็นพอร์ตหลักและปัจจุบันมี Backlog เหลือน้อย ก่อนพิจารณาลงทุนรอบใหม่ ทั้งนี้ ASPS ยังไม่ได้ให้ราคาเป้าหมายและคำแนะนำสำหรับ LH ในบทวิเคราะห์นี้