บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

KS (KSecurities) มองบวกต่อแนวโน้มการดำเนินงานของโรงแรม Grand Centre Point Lumphini และคาดว่าจะปลดล็อคมูลค่าในอีก 3 ปีข้างหน้า พร้อมให้ราคาเป้าหมาย LH ที่ 6.50 บาท

โรงแรม Grand Centre Point Lumphini: จุดเด่นที่น่าจับตา

โรงแรม Grand Centre Point Lumphini เป็นโรงแรมระดับ 5 ดาวแห่งแรกของ LH ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ ติดสถานี MRT ลุมพินี ตรงข้ามโครงการ One Bangkok มี 512 ห้องพัก และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สปา ออนเซ็น ฟิตเนส และห้องเกม KS คาดว่าโรงแรมแห่งนี้จะประสบความสำเร็จสูง โดยมีจุดเด่นที่น่าสนใจดังนี้

• คาดรายได้ต่อปีมากกว่า 1.4 พันล้านบาท
• คาดอัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate) ในช่วงต้นมากกว่า 20% และเพิ่มขึ้นกว่า 70% ในปีที่สอง
• อัตราค่าห้องพักเฉลี่ยต่อคืน (RevPar) มากกว่า 8,000 บาท

มุมมอง KS: เชิงบวกต่อแนวโน้มการดำเนินงาน

KS มีมุมมอง "เชิงบวก" ต่อแนวโน้มการดำเนินงานของโรงแรม Grand Centre Point Lumphini เนื่องจากโรงแรมตั้งอยู่ในทำเลที่ดี มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมีกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจน KS คาดว่าโรงแรมแห่งนี้จะสามารถสร้างรายได้และกำไรได้อย่างต่อเนื่องในระยะยาว โดยกำไรของโครงการจะคิดเป็นไม่ถึง 3% ของกำไรโดยรวมของ LH

คำแนะนำและราคาเป้าหมาย

KS ให้คำแนะนำ "ซื้อ" LH พร้อมราคาเป้าหมายที่ 6.50 บาท โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากแนวโน้มการเติบโตของธุรกิจโรงแรม และการปลดล็อคมูลค่าของโรงแรม Grand Centre Point Lumphini ในอีก 3 ปีข้างหน้า KS ประเมินมูลค่าโดยใช้ส่วนลดกระแสเงินสด (Discounted Cash Flow: DCF) โดยมีสมมติฐานหลักคืออัตราการเติบโตของรายได้และกำไรของ LH ในระยะยาว