LH สัญญาณฟื้นตัวชัดเจน โบรกฯ มองเป็นจังหวะเข้าสะสมรับการเติบโตปี 2570

ไฮไลท์สำคัญ

บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH กำลังเข้าสู่ช่วงการเติบโตครั้งใหม่ โดยโบรกเกอร์ FSSIA ได้ออกบทวิเคราะห์เริ่มต้นคำแนะนำ "ซื้อ" โดยกำหนดราคาเป้าหมายปี 2570 ไว้ที่ 4.20 บาท ซึ่งมีอัพไซด์จากราคาปัจจุบันประมาณ 18% โดยประเมินว่ากำไรจะเริ่มฟื้นตัวตั้งแต่ไตรมาส 3/2569 และเร่งตัวขึ้นอย่างโดดเด่นในไตรมาส 4/2569 เป็นต้นไป

วิเคราะห์ปัจจัยหนุนและการเติบโต

นักวิเคราะห์มองว่ากำไรสุทธิปี 2570 มีโอกาสเติบโตสูงถึง 44% เมื่อเทียบกับปีก่อน (y-y) แตะระดับ 4.3 พันล้านบาท แรงหนุนหลักมาจากการรับรู้รายได้คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ "Wan Vayla Na Chaopraya" และการดำเนินงานของโรงแรม Grande Centre Point Voyage Pattaya ที่เริ่มเปิดให้บริการในไตรมาส 4/2569 นอกจากนี้ บริษัทยังมีความยืดหยุ่นจากพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลาย ทั้งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าและเงินลงทุนในบริษัทร่วม ซึ่งช่วยลดความเสี่ยงจากความผันผวนของตลาดที่อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี

ข้อสังเกตด้านการเงินและตลาด

แม้ตลาดที่อยู่อาศัยระดับบนจะยังคงเผชิญความท้าทายจากกำลังซื้อที่ชะลอตัว แต่ LH มีสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง โดยมีอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุน (Net IBD/E) อยู่ในระดับที่จัดการได้ที่ 1.21 เท่า ณ สิ้นไตรมาส 2/2569 และมีกระแสเงินสดที่เพียงพอ นอกจากนี้ โบรกเกอร์ยังมองว่าราคาหุ้นปัจจุบันซื้อขายที่ P/E ปี 2570 เพียง 9.9 เท่า ซึ่งถือว่าต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 5 ปีถึง 2.0 ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน (SD) พร้อมคาดการณ์อัตราผลตอบแทนจากเงินปันผล (Dividend Yield) ที่น่าสนใจประมาณ 8% ในปี 2570

สรุปภาพรวมการลงทุน

การเริ่มต้นให้คำแนะนำ "ซื้อ" ของ FSSIA สะท้อนถึงความเชื่อมั่นว่า LH ได้ผ่านจุดต่ำสุดของกำไรไปแล้วในช่วงไตรมาส 2/2569 และกำลังเข้าสู่รอบการฟื้นตัวที่ชัดเจน ด้วยกลยุทธ์การบริหารจัดการสินทรัพย์ที่เน้นการสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) และการเตรียมขายสินทรัพย์เข้ากอง REIT เพื่อบันทึกกำไรพิเศษ ทำให้หุ้น LH เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มองหาการเติบโตของกำไรควบคู่ไปกับเงินปันผลที่มั่นคงในระยะยาว