สรุปผลประกอบการ BRI ไตรมาส 1/2569 เผชิญความท้าทายเร่งเครื่องฟื้นตัวครึ่งปีหลัง

ไฮไลท์สำคัญ: รับมือความท้าทายช่วงต้นปี

บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI เผยผลการดำเนินงานไตรมาส 1/2569 ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่ผันผวน โดยบริษัทรายงานผลขาดทุน 29.4 ล้านบาท จากปัจจัยกดดันด้านการโอนกรรมสิทธิ์ที่ชะลอตัวและส่วนแบ่งขาดทุนจากโครงการร่วมทุน อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงเดินหน้ากลยุทธ์เชิงรุกเพื่อพลิกฟื้นผลประกอบการ ทั้งการขยายตลาดสู่กลุ่มลูกค้าต่างชาติ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (Revenue Residence) และการผนึกกำลังกับพันธมิตรทางธุรกิจอย่างต่อเนื่อง

"บริษัทกำลังเร่งขยายตลาดต่างประเทศ ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน และสร้างความร่วมมือกับพันธมิตรร่วมธุรกิจ เพื่อผลักดันการฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง"

เจาะลึกตัวเลขผลการดำเนินงานและ Backlog

ในไตรมาส 1/2569 BRI มียอดพรีเซลอยู่ที่ 560 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นสัญญาณบวกที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากไตรมาส 4 ของปีที่ผ่านมา ในขณะที่ยอดการโอนกรรมสิทธิ์อยู่ที่ 211 ล้านบาท และมีรายได้รวมอยู่ที่ 217 ล้านบาท ทั้งนี้ บริษัทมีมูลค่างานในมือ (Backlog) คงเหลืออยู่ที่ 1,187 ล้านบาท โดยแบ่งสัดส่วนโครงการที่ภูเก็ต 47%, โครงการบริทาเนีย 36% และโครงการอื่นๆ อีก 17% ซึ่งรายได้หลักในปัจจุบันยังคงมาจากโครงการร่วมทุนเป็นสำคัญ

ปัจจัยกดดันและกลยุทธ์การปรับตัว

บริษัทเผชิญกับปัจจัยลบภายนอก ทั้งความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์ (สงครามตะวันออกกลาง) และภาวะโลกร้อนที่กระทบต่อกิจกรรมทางเศรษฐกิจ รวมถึงความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ที่ส่งผลต่อการเข้าถึงสินเชื่อของลูกค้า อย่างไรก็ตาม BRI ได้วางแนวทางแก้ไขปัญหาผ่านการให้คำปรึกษาลูกค้าอย่างใกล้ชิดและคัดกรองกลุ่มลูกค้าที่มีความมั่นคงทางการเงินสูง พร้อมทั้งเตรียมนำเงินจากการขายพันธบัตรรัฐบาลมาใช้ในการชำระคืนหนี้สินและเป็นเงินทุนหมุนเวียนเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ๆ ในอนาคต

สรุปทิศทางและมุมมองการเติบโต

ภาพรวมของ BRI ในระยะสั้นมุ่งเน้นไปที่การเพิ่มยอดขายและยอดโอนกรรมสิทธิ์ โดยคาดการณ์ว่าในไตรมาส 2/2569 จะเห็นการฟื้นตัวที่ชัดเจนขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาส 1 และไตรมาส 4 ของปีที่ผ่านมา เนื่องจากโครงการร่วมทุนหลายแห่งจะทยอยสร้างเสร็จและเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ได้ตั้งแต่ไตรมาส 2 เป็นต้นไป ซึ่งนักลงทุนควรจับตาดูการรับรู้รายได้จากโครงการเหล่านี้และการตอบสนองของตลาดต่อผลิตภัณฑ์ใหม่ๆ ของบริษัทอย่างใกล้ชิด

เจาะประเด็นร้อน (Q&A)

• Q: แนวโน้มการขายในไตรมาส 2 เป็นอย่างไร? A: คาดการณ์ว่ายอดขายจะดีขึ้นกว่าไตรมาส 1 และไตรมาส 4 ของปีที่แล้ว
• Q: โครงการร่วมทุนจะเริ่มโอนเมื่อไหร่? A: คาดว่าจะทยอยสร้างเสร็จและเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ได้ตั้งแต่ไตรมาส 2 เป็นต้นไป
• Q: แนวทางแก้ปัญหาอัตราการปฏิเสธสินเชื่อ (Rejection Rate) คืออะไร? A: บริษัทให้คำปรึกษาแก่ลูกค้า ทำงานร่วมกับธนาคารอย่างใกล้ชิด และมุ่งเน้นกลุ่มลูกค้าที่มีความมั่นคงทางการเงิน
• Q: การใช้เงินจากการขายพันธบัตรรัฐบาล? A: นำไปชำระคืนหนี้สินและใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในการพัฒนาโครงการใหม่