บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

AP (ไทยแลนด์) โชว์ผลงานไตรมาสแรกปี 69 สุดปัง! กวาดรายได้รวม 9,547 ล้านบาท เติบโตถึง 24% จากปีก่อนหน้า แม้กำไรสุทธิจะเพิ่มขึ้นเพียง 4.6% อยู่ที่ 903 ล้านบาท แต่ถือเป็นสัญญาณบวกจากการเติบโตของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม

รายได้ทะยาน

รายได้จากการขายอสังหาฯ โตกระโดด 24.9% โดยเฉพาะสินค้าแนวราบที่ทำรายได้ถึง 8,493 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14.9% จากแรงหนุนของยอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) และโครงการใหม่ "Pleno ฟิวเจอร์รังสิต" และ "Pleno Town ธรรมศาสตร์ - รังสิต" ที่เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ ส่วนคอนโดมิเนียมก็ไม่น้อยหน้า ทำรายได้ 672 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 1,657.1% จากโครงการใหม่ "Aspire อิสรภาพสเตชั่น" และ "Good Day สุขุมวิท 93"

กำไรขั้นต้นลด

ถึงแม้รายได้จะเติบโต แต่อัตรากำไรขั้นต้นกลับลดลง 4.0% มาอยู่ที่ 29.6% เนื่องจากสภาวะตลาดปัจจุบัน โดยอัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 28.1% และธุรกิจบริการอยู่ที่ 72.3% อย่างไรก็ตาม AP สามารถบริหารจัดการค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารได้อย่างมีประสิทธิภาพ ลดลง 3.5% คิดเป็น 16.8% ของรายได้

หนี้สินยังแกร่ง

AP ยังคงรักษาอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนในระดับที่แข็งแกร่งที่ 0.64 เท่า แสดงถึงความมั่นคงทางการเงินของบริษัท

ส่วนแบ่งกำไรลด

ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในกิจการร่วมค้าลดลง 66.5% เหลือ 48 ล้านบาท เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์อย่างต่อเนื่องของโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย โดยเฉพาะ "Life พระราม 4–อโศก" ซึ่งมีความคืบหน้าในการโอนกรรมสิทธิ์สะสมอยู่ที่ 73.3%

โดยสรุป AP (ไทยแลนด์) ยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ แม้จะมีแรงกดดันจากสภาวะตลาดที่ส่งผลต่ออัตรากำไรขั้นต้น แต่การบริหารจัดการค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพและโครงสร้างทางการเงินที่แข็งแกร่ง ทำให้ AP ยังคงเป็นผู้เล่นที่น่าจับตามองในอุตสาหกรรม