บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

ALLY ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไล ประกาศผลประกอบการไตรมาส 1/2569 แม้รายได้รวมจะลดลงเล็กน้อย แต่กำไรจากการดำเนินงานกลับเติบโตถึง 12% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า พร้อมจ่ายประโยชน์ตอบแทนให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์ 0.1100 บาทต่อหน่วย

รายได้และกำไร

ในไตรมาสนี้ ALLY มีรายได้รวม 382.6 ล้านบาท ลดลง 8.8% (QoQ) แต่เพิ่มขึ้น 0.3% (YoY) โดยรายได้หลักมาจากค่าเช่าและบริการ 363.4 ล้านบาท กำไรจากการลงทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 13.1% (YoY) อยู่ที่ 158.6 ล้านบาท เนื่องจากการบริหารจัดการค่าใช้จ่ายที่ดีขึ้น นอกจากนี้ สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้นถึง 57.3% (QoQ) เป็น 227.4 ล้านบาท จากการรับรู้ผลกำไรจากการวัดมูลค่ายุติธรรมของสินทรัพย์

สินทรัพย์และหนี้สิน

ณ สิ้นไตรมาส 1/2569 ALLY มีสินทรัพย์รวม 13,660.3 ล้านบาท โดยมีเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า 12,792.2 ล้านบาท ที่น่าสนใจคือ เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้นอย่างมากถึง 57.3% (QoQ) เป็น 309.6 ล้านบาท ในขณะที่หนี้สินรวมลดลง 1.4% (QoQ) เหลือ 4,908.3 ล้านบาท ส่งผลให้มูลค่าสินทรัพย์สุทธิรวมเพิ่มขึ้นเป็น 8,751.9 ล้านบาท และมูลค่าสินทรัพย์สุทธิต่อหน่วย (NAV per unit) เพิ่มขึ้นเป็น 10.0125 บาทต่อหน่วย

ข้อสังเกตุและสรุป

แม้เศรษฐกิจไทยในไตรมาส 1/2569 จะขยายตัว แต่ก็เริ่มได้รับผลกระทบจากสงครามในช่วงปลายไตรมาส อย่างไรก็ตาม ALLY ยังคงรักษาอัตราการเข้าใช้พื้นที่ (Occupancy Rate) ในระดับสูงถึง 91.6% และอัตราการต่อสัญญา (Tenant Retention Rate) สูงถึง 88.3% แสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งในการบริหารจัดการทรัพย์สิน นอกจากนี้ ALLY ยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาศักยภาพของทรัพย์สิน และการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ