บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดุสิตธานี (DREIT) ประกาศผลประกอบการไตรมาส 1/2569 สุด ปัง! ด้วยรายได้รวม 251.37 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 9.66% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า โดยมีแรงหนุนหลักจากรายได้ค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นจากการปรับตัวดีขึ้นของโรงแรมทั้ง 3 แห่งในช่วงฤดูท่องเที่ยว

ผลประกอบการที่เติบโต:

DREIT รายงานว่ารายได้ส่วนใหญ่มาจากรายได้ค่าเช่าจำนวน 250.90 ล้านบาท ซึ่ง เพิ่มขึ้น 10.76% กำไรจากการลงทุนของกองทรัสต์เพิ่มขึ้นเป็น 220.61 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 21.27% จากไตรมาส 1/2568 เนื่องจากการลดลงของต้นทุนทางการเงินและค่าใช้จ่ายอื่นๆ เมื่อรวมรายการกำไรสุทธิจากเงินลงทุนและอื่นๆ จำนวน 58.17 ล้านบาท กองทรัสต์มีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 278.77 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 61.86% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

ปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโต:

โรงแรมดุสิตธานี ลากูน่า ภูเก็ต มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 91.70% สูงกว่าปีก่อนหน้า และอัตราค่าห้องพักเฉลี่ย 11,244 บาทต่อห้องต่อคืน ส่งผลให้รายได้ต่อห้องพัก (RevPar) เพิ่มขึ้นเป็น 10,311 บาท มีรายได้รวม 276.74 ล้านบาท และ EBITDA 171.79 ล้านบาท โรงแรมดุสิตธานี หัวหิน มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 74.37% สูงกว่าปีก่อนหน้า และอัตราค่าห้องพักเฉลี่ย 4,081 บาทต่อห้องต่อคืน ส่งผลให้ RevPar เพิ่มขึ้นเป็น 3,035 บาท มีรายได้รวม 140.61 ล้านบาท และ EBITDA 53.35 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม โรงแรมดุสิตธานี มัลดีฟส์ มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยลดลงเล็กน้อย แต่ราคาห้องพักเฉลี่ยสูงขึ้น ทำให้ RevPar สูงขึ้นเป็น 569 ดอลลาร์สหรัฐ มีรายได้รวม 7.91 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และ EBITDA 3.38 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

ข้อสังเกตและแนวโน้ม:

การลดลงของอัตราการเข้าพักในมัลดีฟส์อาจมีผลกระทบจากความสัมพันธ์ทางการเมืองที่ตึงเครียด แต่โรงแรมดุสิตธานีมัลดีฟส์มีแผนปรับปรุงห้องพักและสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อเพิ่มศักยภาพในการแข่งขัน โดยรวมแล้ว DREIT ยังคงมีผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากโรงแรมในภูเก็ตและหัวหิน