บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

GLOBLEX ประเมิน CPN เข้าสู่ "Harvest Phase" ในปี 2569 ด้วยโครงการขนาดใหญ่ทยอยเปิดตัว หนุนการเติบโตของกำไร คงคำแนะนำ "ซื้อ" ราคาเป้าหมาย 74 บาท

CPN กับแผนลงทุน 5 ปี มูลค่า 1.1 แสนล้านบาท

CPN กำลังเดินหน้าตามแผนการลงทุน 5 ปี มูลค่า 1.1 แสนล้านบาท โดยมีโครงการสำคัญอย่าง Mega-Project ในย่านรังสิต, Central GR9, และ The Central District เป็นหัวใจหลักในการขับเคลื่อนการเติบโต

• Mega-Project รังสิต: CPN วางแผนพัฒนาโครงการ "City of the Future" บนพื้นที่ 750 ไร่ คาดว่าจะเริ่มเห็นผลในปี 2573 เป็นต้นไป
• Central GR9: โครงการ Mixed-use ที่เชื่อมต่อกับ Central Rama 9 ขยายพื้นที่ค้าปลีกเพิ่มอีก 34,000 ตร.ม. คาดว่าจะแล้วเสร็จกลางปี 2571
• The Central District: การรวม Central Ladprao และ The Central Phahonyothin เข้าด้วยกัน คาดว่าจะเปิดตัวในไตรมาส 1 ปี 2570 ด้วยพื้นที่รวม 770,000 ตร.ม. เทียบเท่า CentralWorld

จับตาแนวโน้มปี 2569 และ Q1 ที่เติบโตสดใส

ผู้บริหาร CPN คาดการณ์การเติบโตของธุรกิจค้าปลีกในระดับ High Single-Digit ในปี 2569 จากการขยายพื้นที่ NLA 8% และการปรับปรุง Central Bangna และ Central Chiangmai Airport นอกจากนี้ ยังมีแผนเปิดตัวโรงแรมใหม่ 6 แห่ง และโครงการคอนโดมิเนียม 2 แห่ง สำหรับผลการดำเนินงานในไตรมาส 1 CPN มีแนวโน้มเติบโตตามเป้าหมาย โดย SSSG และ Traffic เติบโต 3-4% ในเดือนมกราคมและกุมภาพันธ์ และเร่งตัวขึ้นเป็นระดับ Mid-to-High Single Digits ในเดือนมีนาคม

คำแนะนำการลงทุน

GLOBLEX คงคำแนะนำ "ซื้อ" CPN ด้วยราคาเป้าหมาย 74 บาท มองว่าปี 2569 เป็นปีแห่งการเก็บเกี่ยวผลตอบแทน จากการทยอยเปิดตัวโครงการขนาดใหญ่ แม้ว่าจะมีมุมมองที่เป็น Bear-Case ต่อธุรกิจ Residential เนื่องจากกำลังซื้อในประเทศที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่