บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

A5 กำไรสุทธิปี 2568 ดิ่งลง 77% เหลือ 102.95 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า สาเหตุหลักจากรายได้รวมลดลง 27.24% คิดเป็น 492.01 ล้านบาท เหลือ 1,314.09 ล้านบาท เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ลดลง และไม่มีส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วม

รายได้และกำไรที่ลดลง

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 26.17% หรือ 463.37 ล้านบาท เนื่องจากการโอนกรรมสิทธิ์บ้านลดลง โดยรายได้จากการขายในกรุงเทพฯ อยู่ที่ 1,243.05 ล้านบาท และต่างจังหวัด 64.54 ล้านบาท นอกจากนี้รายได้จากการบริการรับเหมาต่อเติมและตกแต่งลดลง 28.04 ล้านบาท เนื่องจากไม่มีการรับรู้รายได้เพิ่มเติมในปีปัจจุบัน

ถึงแม้ว่าต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์จะลดลง 10.24% หรือ 102.96 ล้านบาท และต้นทุนบริการรับเหมาต่อเติมและตกแต่งลดลง 20.22 ล้านบาท แต่ก็ไม่สามารถชดเชยรายได้ที่ลดลงได้ นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น 15.40% หรือ 14.87 ล้านบาท เนื่องจากขาดทุนจากการขายที่ดินของบริษัทย่อย และค่าใช้จ่ายสำหรับส่วนกลางของโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ

นอกจากนี้ยังมีผลกระทบจากส่วนแบ่งกำไร (ขาดทุน) จากเงินลงทุนในการร่วมค้าที่ลดลง 95.55 ล้านบาท เนื่องจากการรับรู้ผลขาดทุนของกิจการร่วมค้า และการจำหน่ายเงินลงทุนในกิจการร่วมค้าแล้ว

ข้อสังเกต

การลดลงของการโอนกรรมสิทธิ์และการไม่มีส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วม เป็นปัจจัยหลักที่ส่งผลกระทบต่อผลประกอบการของ A5 นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายในการบริหารที่เพิ่มขึ้น เนื่องจากรายการพิเศษและการบริหารโครงการก็มีส่วนทำให้กำไรลดลงเช่นกัน

หากไม่รวมผลกระทบจากรายการขายที่ดิน กำไรสุทธิของบริษัทฯ จะอยู่ที่ 125.97 ล้านบาท ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อน 362.93 ล้านบาท หรือร้อยละ 74.23 และอัตรากำไรสุทธิจะอยู่ที่ร้อยละ 12.01 ลดลงจากปีก่อนหน้าที่ร้อยละ 33.06

สรุป

A5 ประสบปัญหากำไรลดลงอย่างมีนัยสำคัญในปี 2568 เนื่องจากรายได้ที่ลดลงและการไม่มีส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วม บริษัทฯ ได้จำหน่ายเงินลงทุนในบริษัทร่วมค้าในช่วงต้นปี ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อผลประกอบการในอนาคต