บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

LH ปรับกลยุทธ์ปี 2569 เน้นขายโครงการเดิม ลดการเปิดตัวโครงการใหม่เหลือ 3.8 พันล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย (presales) เติบโต 5% สู่ 1.5 หมื่นล้านบาท ธุรกิจให้เช่าโตแซงหน้าธุรกิจที่อยู่อาศัย มีแผนขายสินทรัพย์ 3 รายการ InnovestX (INVX) คาดกำไรสุทธิปี 2569 ที่ 4.06 พันล้านบาท (+5.3%) คงคำแนะนำ NEUTRAL ราคาเป้าหมายปี 2569 ที่ 4.20 บาท อิง -0.5SD PE ที่ 12.2 เท่า

เปิดตัวโครงการใหม่ต่ำสุดเป็นประวัติการณ์

LH เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 2 โครงการในปี 2569 รวมมูลค่า 3.8 พันล้านบาท (-59%) ต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ เน้นขายสต็อกและโครงการที่เปิดตัวไปก่อนหน้า ปัจจุบันมีสต็อกคงเหลือ 7.62 หมื่นล้านบาท ตั้งเป้าลด 15% เหลือ 6.48 หมื่นล้านบาทภายในสิ้นปี 2569 (แนวราบ 87% และคอนโด 13%)

ธุรกิจให้เช่าหนุนการเติบโต

ธุรกิจให้เช่าจะเป็นปัจจัยหลักในการขับเคลื่อนการเติบโต โรงแรม Grande Centre Point Voyage Pattaya (494 ห้อง) เปิดดำเนินการต้น 4Q69 รวมกับ Grande Centre Point Prestige ที่เปิดตัวไปแล้วในเดือนธันวาคม 2568 คาดรายได้เต็มปี 1 พันล้านบาท LH ตั้งเป้ารายได้จากธุรกิจให้เช่าเติบโต 23% สู่ 9.9 พันล้านบาท (ในประเทศเพิ่มขึ้น 29% แต่ต่างประเทศลดลง 13% จากแผนขายสินทรัพย์ในสหรัฐฯ 2 รายการ)

คงประมาณการปี 69 คาดฟื้นตัวแรงปี 70

INVX คงประมาณการรายได้ปี 2569 ที่ 2.35 หมื่นล้านบาท (+10.5%) โดย 60% เป็นรายได้จากการขายที่อยู่อาศัย และ 40% เป็นรายได้จากธุรกิจให้เช่า คาดกำไรสุทธิปี 2569 ที่ 4.06 พันล้านบาท (+5.3%) ก่อนรับรู้กำไรพิเศษจากการขายสินทรัพย์ มองผลประกอบการปี 2570 ฟื้นตัวแรงจากยอด backlog ในมือกว่า 9 พันล้านบาท