บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

FTREIT โชว์ผลงานปี 68 สุดปัง! รายได้รวมทะยาน อัตราเช่าพื้นที่พุ่งสูง สร้างกำไรจากการลงทุนสุทธิเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

ไฮไลท์สำคัญ: FTREIT ปี 68 กำไรโตกระโดด

FTREIT ประกาศผลประกอบการปีสิ้นสุด 30 กันยายน 2568 สุดแข็งแกร่ง ด้วยรายได้รวม 4,241.98 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 6.89% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า การเติบโตนี้เป็นผลมาจากการเพิ่มขึ้นของรายได้ค่าเช่าและบริการ จากการขยายตัวของอัตราการเช่าทรัพย์สินเดิม และการรับรู้รายได้เต็มปีจากการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม

รายได้และกำไร: ปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโต

อัตราการเช่าเฉลี่ยของ FTREIT เพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด จาก 85.8% เป็น 90.6% ส่งผลให้กำไรจากการลงทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 9.06% คิดเป็น 2,789.92 ล้านบาท นอกจากนี้ ต้นทุนการเช่าและบริการยังลดลงจากการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ แม้ว่าต้นทุนทางการเงินและค่าบริหารจัดการจะเพิ่มขึ้น แต่ก็ยังอยู่ในสัดส่วนที่น้อยกว่าการเพิ่มขึ้นของรายได้

รายการพิเศษ: กำไรจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่ายุติธรรม

FTREIT มีกำไรสุทธิจากการเปลี่ยนแปลงในมูลค่ายุติธรรมของเงินลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ถึง 673.63 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากการสอบทานมูลค่าทรัพย์สินประจำปี และถือเป็นปัจจัยบวกที่สำคัญต่อผลประกอบการโดยรวม

สินทรัพย์และหนี้สิน: ความแข็งแกร่งทางการเงิน

จากผลการดำเนินงานที่โดดเด่น ส่งผลให้สินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานของ FTREIT เพิ่มขึ้นถึง 3,464.35 ล้านบาท หรือคิดเป็น 44.23% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งทางการเงินและความสามารถในการสร้างผลตอบแทนที่ยั่งยืน