บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ: ALLY REIT ไตรมาส 1/68 กำไรลด แต่ยังจ่ายปันผล

ALLY REIT รายงานผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2568 โดยมีรายได้รวม 381.3 ล้านบาท และกำไรจากการลงทุนสุทธิ 140.3 ล้านบาท แม้ว่ารายได้และกำไรจะลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แต่กองทรัสต์ยังคงสามารถจ่ายประโยชน์ตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในอัตรา 0.11 บาทต่อหน่วย

ผลกระทบจากภายนอก ฉุดรายได้ ALLY REIT

ALLY REIT มีรายได้รวมในไตรมาส 1/2568 อยู่ที่ 381.3 ล้านบาท ลดลง 4.8% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และ ลดลง 6.1% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า ปัจจัยหลักที่ส่งผลกระทบคือ โครงการก่อสร้างสะพานข้ามคลองมหาสวัสดิ์ ถนนราชพฤกษ์ ซึ่งส่งผลกระทบต่อผลการดำเนินงานของโครงการศูนย์การค้าเดอะคริสตัลราชพฤกษ์ นอกจากนี้ รายได้อื่น ๆ ก็ลดลงเนื่องจากการรับรู้ส่วนต่างผลการดำเนินงานของโครงการกาดฝรั่งวิลเลจและโครงการเดอะคริสตัลชัยพฤกษ์ตามสัญญาแต่งตั้งผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะรับรู้ทุก 6 เดือนหรือเมื่อสิ้นสุดสัญญา

บริหารจัดการพื้นที่เช่าอย่างมีประสิทธิภาพ

แม้จะมีปัจจัยท้าทาย แต่ ALLY REIT ยังคงบริหารจัดการพื้นที่เช่าได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยมีอัตราการเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 92.7% และอัตราการต่อสัญญาเช่าอยู่ที่ 92.1% นอกจากนี้ กองทรัสต์ยังมีการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมสำหรับโครงการทีเท็นและโครงการวิลเลจฮับสายไหม รวมเป็นเงิน 46 ล้านบาท เพื่อสร้างการเติบโตในอนาคต

สรุป: ALLY REIT ยังคงเติบโตอย่างยั่งยืน

โดยสรุป ALLY REIT มีรายได้รวมและกำไรจากการลงทุนสุทธิลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า แต่กองทรัสต์ยังคงมีการบริหารจัดการพื้นที่เช่าได้อย่างมีประสิทธิภาพ และมีการลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมเพื่อสร้างการเติบโตในอนาคต การจ่ายประโยชน์ตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในอัตรา 0.11 บาทต่อหน่วย แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของกองทรัสต์ในการสร้างผลตอบแทนที่ดีให้แก่ผู้ถือหน่วย