บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ: โอกาสเติบโตของ PIN

บริษัท บียอนด์ ซิเคียวริตี้ส์ (BYD) มองแนวโน้ม PIN (ปิ่นทอง อินดัสเตรียล ปาร์ค) ยังคงเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะจากลูกค้าจีนที่ย้ายฐานการผลิตมายังไทย และราคาที่ดินใน EEC ที่สูงขึ้นต่อเนื่อง คาดกำไรสุทธิเติบโตเฉลี่ย 11.7% ในช่วงปี 2024-2028 BYD แนะนำ "ซื้อ" ที่ราคาเป้าหมาย 10.1 บาท พร้อมคาดการณ์เงินปันผลปี 2024 ที่ 0.76 บาทต่อหุ้น คิดเป็นผลตอบแทน (Div. Yield) สูงถึง 12.4%

ปัจจัยสนับสนุนการเติบโต

BYD คาดการณ์ว่า PIN จะสามารถโอนที่ดินได้ตามเป้าหมายที่ 780 ไร่ในปี 2025 โดยมีปัจจัยสนับสนุนจาก:

• ลูกค้าจีน: กลุ่มซัพพลายเออร์จีนยังคงเข้ามาลงทุนในไทยอย่างต่อเนื่อง
• อุตสาหกรรมใหม่: การเข้ามาของธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์ขนาดเล็ก-กลาง และสินค้าอิเล็กทรอนิกส์ในบ้าน
• ราคาที่ดิน EEC: ราคาขายที่ดินใน EEC มีแนวโน้มสูงขึ้น โดยเฉพาะในจังหวัดชลบุรี

การวิเคราะห์ profitability

BYD คาดว่า อัตรากำไรสุทธิ (NPM) ของ PIN จะปรับตัวดีขึ้นในปี 2025 เนื่องจากการได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีจาก BOI สำหรับการขายที่ดินในพื้นที่ PIN 7 และ PIN 8 แม้ว่า SBC EIC จะคาดการณ์ว่ายอดโอนที่ดินอุตสาหกรรมในไทยโดยรวมจะชะลอตัวลง 14.2% ในปี 2025 แต่ BYD ยังคงมองว่า PIN จะได้รับประโยชน์จากดีมานด์ที่แข็งแกร่งจากกลุ่มลูกค้าจีน

สรุปคำแนะนำ

BYD คงคำแนะนำ "ซื้อ" หุ้น PIN ที่ราคาเป้าหมาย 10.1 บาท โดยมองว่า PIN จะได้รับอานิสงค์จากการย้ายฐานการผลิตของกลุ่มซัพพลายเออร์จีน และแนวโน้มราคาที่ดินที่ยังเพิ่มสูงขึ้นในพื้นที่ EEC นอกจากนี้ PIN ยังมีการจ่ายเงินปันผลที่น่าสนใจ ทำให้เป็นหุ้นที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนจากเงินปันผล