บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ:

อารียา พรอพเพอร์ตี้ (ARY) ประสบภาวะขาดทุนสุทธิ 151.3 ล้านบาทในไตรมาส 1 ปี 2569 เนื่องจากรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงอย่างมาก ท่ามกลางตลาดอสังหาฯ ที่ชะลอตัวและกำลังซื้อที่อ่อนแอ

รายได้ทรุดหนัก ตลาดอสังหาฯ ซบเซา:

รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสนี้อยู่ที่ 38.9 ล้านบาท ลดลงถึง 149.2 ล้านบาทเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากสภาวะเศรษฐกิจที่ไม่ฟื้นตัวเต็มที่ กำลังซื้อที่น้อยลงของผู้บริโภค และการอนุมัติสินเชื่อที่เข้มงวดมากขึ้นจากธนาคาร

นอกจากนี้ ในปี 2569 ไม่มีรายได้จากการขายที่ดินเปล่า ขณะที่รายได้จากการขายทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว และห้องชุดต่างปรับตัวลดลง

ต้นทุนลด แต่กำไรหด:

ต้นทุนขายอสังหาริมทรัพย์ลดลงตามรายได้ที่ลดลง แต่อัตรากำไรขั้นต้นก็ลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน ถึงแม้ต้นทุนในการจัดจำหน่ายจะลดลง 22.9 ล้านบาท จากการควบคุมค่าใช้จ่ายทางการตลาด แต่ต้นทุนทางการเงินกลับเพิ่มขึ้นเนื่องจากการชะลอการก่อสร้างโครงการ

อย่างไรก็ตาม กลุ่มบริษัทมีรายได้และต้นทุนจากการรับเหมาก่อสร้างเพิ่มขึ้น เนื่องจากการรับเหมาก่อสร้างโครงการบ้านเดี่ยวและงานก่อสร้างอื่นๆ ที่มีมูลค่ามากกว่า

สรุป:

อารียา พรอพเพอร์ตี้ เผชิญความท้าทายอย่างหนักในไตรมาส 1 ปี 2569 จากสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เอื้ออำนวย บริษัทต้องเผชิญกับรายได้ที่ลดลงและผลขาดทุนสุทธิ แม้จะมีการควบคุมค่าใช้จ่ายบางส่วน แต่ก็ยังไม่สามารถชดเชยผลกระทบจากปัจจัยภายนอกได้