บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

SENA เผยผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2569 มียอดขายรวม 5,127 ล้านบาท แต่กำไรสุทธิลดลง 31% เหลือ 101 ล้านบาท แม้บริษัทจะยังคงทำรายได้ใกล้เคียงเดิมและมีอัตรากำไรขั้นต้นสูงขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า

ผลประกอบการที่น่าสนใจ

SENA มียอดขายอสังหาริมทรัพย์ 3,921 ล้านบาท และยอดขายจาก Livnex 1,205 ล้านบาท โดย Livnex มียอดขายเพิ่มขึ้นและคาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้ในปี 2569 อย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 25% จากปีก่อนหน้า เนื่องมาจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงและความเข้มงวดในการพิจารณาสินเชื่อ ในขณะที่รายได้จากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 57% และรายได้จากการให้บริการเพิ่มขึ้น 109%

ถึงแม้ว่าต้นทุนขายและบริการจะลดลง 4% และค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลง 8% แต่ส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วมและการร่วมค้าลดลงถึง 86% และต้นทุนทางการเงินเพิ่มขึ้น 23% ส่งผลกระทบต่อกำไรสุทธิของบริษัท

วิเคราะห์สถานการณ์

สถานการณ์เศรษฐกิจในปัจจุบันยังคงส่งผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูงส่งผลต่อกำลังซื้อของผู้บริโภคและความสามารถในการขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ ความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลก ภาวะเงินเฟ้อ และความผันผวนของตลาดการเงินยังส่งผลต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและภาคธุรกิจ

อย่างไรก็ตาม SENA ยังคงมีสินค้าคงเหลือขายมูลค่าประมาณ 41,843 ล้านบาท และมียอดรอรับรู้รายได้ Backlog ประมาณ 9,102 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะสามารถทยอยรับรู้รายได้ในปี 2569 ประมาณ 8,629 ล้านบาท

ทิศทางและกลยุทธ์

SENA มุ่งเน้นการเพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำ (Recurring Income) ผ่านโครงการที่อยู่อาศัยในรูปแบบ LivNex และ RentNex รวมถึงการขยายธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ นอกจากนี้ บริษัทยังให้ความสำคัญกับการดำเนินธุรกิจพลังงานสะอาดผ่าน SENA Solar Energy และมุ่งขยายธุรกิจ New S-Curve และพัฒนา Ecosystem ด้าน “Green Lifestyle Platform” โดยเชื่อมโยงธุรกิจที่อยู่อาศัย พลังงานแสงอาทิตย์ และยานยนต์ไฟฟ้า

SENA ยังคงบริหารสภาพคล่องและโครงสร้างทางการเงินอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้สอดคล้องกับแผนการดำเนินธุรกิจและการพัฒนาโครงการในอนาคต