บทความ ข่าวสาร กิจกรรม

ไฮไลท์สำคัญ

บริษัท แอสเซทไวส์ (ASW) เตรียมเปิดตัว 11 โครงการใหม่ในปี 2569 มูลค่ารวม 17,555 ล้านบาท เน้นขยายตลาดคอนโด Campus ในโซนรังสิต และโครงการ TITLE ในภูเก็ต โดย PST ประเมินกำไรปี 69 เติบโต 24.2% จากปีก่อนหน้า พร้อมคาดการณ์ Div. yield ที่ 7.3%

ASW รุกตลาดภูเก็ตเต็มสูบ

ASW วางแผนขยายธุรกิจในภูเก็ต โดยเน้นไปยังหาดใหม่ๆ และ segment ใหม่ๆ อย่าง Pool villa ผ่านการร่วมมือกับผู้พัฒนาท้องถิ่น โดยในไตรมาส 1/69 เตรียมเปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 6,300 ล้านบาท ไฮไลท์อยู่ที่โครงการ Biancana (2.9 พันลบ.) และ Vivana (2.0 พันลบ.)

ถึงแม้ว่า PST จะคาดการณ์กำไรในไตรมาส 1/69 ชะลอตัวลงเล็กน้อย เนื่องจาก Backlog ของโครงการ The Title LEGENDARY เริ่มลดลง แต่ภาพรวมทั้งปี 69 คาดว่ารายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์จะสูงขึ้น จากการโอนคอนโดมิเนียมที่ภูเก็ตเป็นหลัก

ปัจจัยบวกหนุนกำไร

PST คาดการณ์กำไรปี 69 ของ ASW จะอยู่ที่ 1,338 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24.2% จากปีก่อนหน้า โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากการโอนคอนโดมิเนียม 11 โครงการ โดยเฉพาะโครงการในภูเก็ตที่จะเริ่มโอนตั้งแต่ไตรมาส 2/69 เป็นต้นไป นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังกลับมาจ่ายปันผลในอัตรา 0.50 บาท คิดเป็น Div. yield 6.6%

คำแนะนำและราคาเป้าหมาย

PST ปรับราคาเป้าหมาย ASW ขึ้นเป็น 8.45 บาท (จากเดิม) โดยอิงจาก P/E ที่ 5.5 เท่า พร้อมทั้งคงคำแนะนำ "ซื้อ" เนื่องจากมองว่า ASW ยังมีศักยภาพในการเติบโตได้อีกมาก โดยเฉพาะจากการขยายตลาดในภูเก็ต และการกลับมาจ่ายปันผลในอัตราที่น่าสนใจ

ทั้งนี้ PST ได้ปรับลดประมาณการกำไรปี 69 ลง 6.6% เนื่องจากแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น แต่ได้ปรับ P/E ขึ้นมาที่ 5.5 เท่า เพื่อให้สอดคล้องกับผลตอบแทนที่คาดหวังมากขึ้น นอกจากนี้ ยังมีการบวก ESG factor เข้าไปอีก 2.8%